AGENCIAS BANCÁRIAS- CASAS - HOTÉIS -
POUSADAS
CODIGO FV 1 - AGENCIA DO BANCO ITAU PERSONALITÉ
VENDA DO
BANCO ITAU PERSONALITÉ
ESTA AGENCIA DO BANCO ITAU PERSONALITÉ É A 2ª MAIS IMPORTANTE EM VOLUME DE DEPOSITOS , A MAIS LUXUOSA E O ALTO GABARITO DOS CLIENTES. COM 1.868 M2 ESTÁ SITUADA NO CENTRO DA CIDADE.
O BANCO TEM CONTRATO DE ALUGUEL ATÉ 2019 .
HOJE PAGA R$ 66.000,00.EM OUTUBRO PASSARÁ AUTOMATICAMENTE R$ 71.000,00 .
O NOVO PROPRIETÁRIO PODERÁ PEDIR REVISÃO DO CONTRATO DE LOCAÇÃO POR TER DIREITO DESDE 2009 E QUE DEVERÁ PASSAR PARA R$ 90.000,00.
SEGUE AVALIAÇÃO DO PREDIO FEITA EM JUNHO DE 2013:
A LOJA TEM 621,92 M2 X R$ 12.800,00/M2 ............ = R$ 7.960,760,00
A SOBRE LOJA TEM.642,11 M2 X R$ 8.400,00/M2. = R$ 5.393.000,00
O 1o. ANDAR TEM ....604,36 M2 X R$ 6.700,00/M2 = R$ 4.047.160,00
SÃO 12 VAGAS X R$ 58.000,00 ............................... =
R$ 696.000,00
VALOR TOTAL DE MERCADO.............................. = R$ 18.096.920,00
PREÇO SOLICITADO = R$ 13.500.000,00 .
ALÉM DISSO É IMPORTANTE CONSIDERAR A VALORIZAÇÃO DO IMÓVEL EM TORNO DE 15% AO ANO ..
CASO NECESSITE O PRÓPRIO BANCO ITAU PODERÁ FINANCIAR A VENDA A LONGO PRAZO .
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FV 2 - BANCO SANTANDER - BAIRRO DE LOURDES EM BH - 580 M2 - 5 VAGAS
PREÇO R$ 4.900.000,00 - ALUGADO POR R$ 30.000,00. .
CONTRATO ATÉ 2019
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FV 3 - BANCO DO BRASIL - BAIRRO LOURDES/SANTO AGOSTINHO- 1.440 M2- 10 VAGAS
PREÇO R$ 13.200.000,00 - ALUGADO POR R$ 91.700,00
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 6 | CASA |
| Bairro: Mangabeiras
- maravilhosa casa no Mangabeiras - vista definitiva de 250º para a cidade de Belo Horizonte - 05 suites e 02 semi-suítes - piscina com hidromassagem externa - 02 hidromassagens internas sendo uma com vista panorâmica no quarto de casal, com banheiro com bancada de 02 pias - 02 chuveiros e closet - elevador panorâmico para 08 pessoas - ar condicionado central - mármore e granito de primeira de 1X1m - garagem para 07 carros - também pode ser usada para fins comerciais - área de lazer com churrasqueira - piscina - salão de festas - salão de jogos - sauna - hidromassagem - ar condicionado - armário de cozinha - armário embutido - copa - jardim - varanda - WC empregada - quarto/WC empregada - lavabo - closet - despensa - sala de jantar
Preço: R$ 3.500.000.00 |
| 27 | CASA VESPASIANO - S.J. LAPA - 1.400 M² - AC |
| Localizada Avenida S.J. Lapa
Sentido Nova Granja
03 Salas - 04 Quartos - Suíte - 02 Lavabos
02 Banheiros - Cozinha Caipira
Área Lazer c/ Sauna - Churrasqueira
04 Vagas Garagem - Aquecimento Solar
Área Construída - 400 M²
Área Terreno - 1.400 M²
Área Toda Murada
Preço: R$ 800 Mil.
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| 31 | CASA DE CAMPO - SITIO - LAGOA SANTA - 20.000 M² - AC |
| 5 km Lagoa - 1 km Asfalto - Ao Lado Condominio Jóa
Casa c/ Área Construída - 400 M²
Casa c/ Área Terreno - 20.000 M²
Casa c/ Varandas - Quartos - Suítes - Salas
Salão - Área Lazer c/ Piscina - Churrasqueira
Sauna - Quadra - Casa Caseiro - Horta - Estufa
Pomar na Divisa - Mata - Cercado - Lagoa Grande
Ideal p/ Clube - Centro Clinico - Igreja - Etc.
Preço: R$ 2.500.000,00 |
| 33 | CASA CAMPOS DO JORDÃO/ SP - 4.000 M² |
| Localizada Centro Urbano
Área Terreno - 4.000 m²
Área Construída - 1.000 m²
Salão p/ 05 Ambientes - Salão Jogos c/ Lareira
Suíte - 03 Quartos - Dependência Empregada - Etc.
Casa Empregado - Garagem - Jardins - Etc.
Preço: R$ 3.200.000,00 |
| 34 | CASA LAGOA SANTA - 6000 M² |
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Casa Luxo Acima 1.000 m² Construídos
Suítes - Salões - Área Lazer - Piscina
Quadras - Jardins - Pomar - Varandões - Etc.
Localizada em Condomínio de Luxo
Preço - R$4 Milhões |
| 1 | EDIFICAÇÃO RESIDENCIAL PALMARES + - 2.000 M² AC |
| Edifício localizado Bairro Palmares - Rua José Barsant de Lucas - Esquina
Lote c/ 720 m² - Área Construída +- 2.000 m²
Acabamento Luxo - 08 Andares - 12 Apartamentos Tipo - 02 Coberturas
1° Andar - Área Social - Salão de Festa - Salão de Jogos - Piscina
Garagem p/ 02 Vagas Apto. Tipo
p/ 04 Vagas Cobertura
12 Aptos. Tipos - c/ 97 m²
02 Coberturas - 190 m²
Apto. Tipo - 03 Quartos - Suíte - Sala - Copa - Cozinha - Dep. Empregada - Varanda
Apto. Cobertura - 1° Andar - Igual ao Tipo
2° Andar - Sala - Salão - Banho - Área Descoberta
Aptos. A Venda - 301 - 400 - 501 - 600 - 701 - 800 - 901 |
| 69 | HOTEL CABO FRIO - RJ |
| Beira Mar - Praias de Peró - Conchas
Área Terreno - 2.400m² - 60 m Frente P/ Mar
Área Construída - 3.700m² - Sendo
1.700m² c/ 66 Unidades - 17 Suítes - 27 Aptos Luxo -
21 Aptos Standart -
460m² - Área Social c/ Salões - Recepção - Bar -
Destravaste - SPA - Salas de Massagem - Estética - Salão de Beleza -
Sauna - Áreas de Repouso - etc.
760m² - Área de Lazer Externa c/ Piscinas -
Hidro - Cascata - Bar - Jardins - etc.
140m² - Área de Apoio - Oficina - Almoxarifado - Lavanderia - Rouparia - Cozinha Industrial - Refeitório - Escritórios - etc.
Garagem p/ 25 Veículos - Vestiários - Caixas D’Água - Fossas - etc.
Custo Operacional (2009 - R$600 Mil Faturamento) -2009 - R$1.300.000,00
Taxa de Ocupação 2009 - 36%
Preço: R$7.500.000,00
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| 79 | HOTEL ZONA SUL - RIO DE JANEIRO |
| Hotel foi construído recentemente com uma decoração luxuosa, nossas suítes oferecem todas as facilidades para superar as expectativas. Todas elas possuem entre 30 e 50 metros quadrados, saleta com mesa para refeições, banheiro com ducha, toalete privado, hidromassagem, CD player com rádio AM e FM, uma televisão de 21” de tela plana, amenities VIP, porta para modem, frigobar, mini bar, ar condicionado, sprinkler, secador de cabelos, duas linhas telefônicas digitais, cama Queen Size, piso de granito, bancadas de granito e garagem privativa. Algumas suítes possuem ainda sauna seca ou a vapor, e suítes com até duas vagas privativas.
8 andares
48 suítes + 40 inacabadas
Possível fazer Hotel com 200 aptos
24-horas de room-service
Restaurante Internacional com muita variedade de pratos e bebidas finas.
Ducha.
Roupão e chinelos.
Fibra óptica e filtro ultravioleta na hidromassagem.
Acesso à linha telefônica para discagem a rede local e nacional.
Controle remoto de televisão a cabo.
Stereo/CD player.
Sex Shop.
Acesso a Internet, com utilização de micro computador.
Voltagem 110 v.
Discrição.
Segurança.
Todas as suítes possuem vaga privativa e algumas possuem até duas vagas privativas.
Aceitamos todos os cartões de crédito que são cobrados na saleta, na presença do cliente
Preço: R$ 50.000.000,00 |
| 80 | HOTEL 5 ESTRELAS - FORTALEZA |
| Área construída 26.000m²
Área total de 40.000m² com 200 m de frente para o mar,
Com 315 suítes,
Atracadouro para 150 embarcações
Estacionamento para 700 veículos e ônibus turismo
01 Salão de eventos e convenções com espaços moduláveis e com capacidade para até 500 pessoas em auditório
03 Salões, sendo 01 para 40 pessoas, 01 para 120 pessoas e outro para 150 pessoas.
Área do Hotel disponibilizou um Estaleiro com mais 03 Hectares de área de terreno.
Podendo o Hotel ficar com área de hotel Tem 03 Hectares e Estaleiro com mais 03 Hectares
Preço: US$ 330.000.000,00 (Trezentos e Trinta Milhões de Dólares). |
| 84 | HOTEL 5 ESTRELAS - CEARÁ |
| Área construída 26.000 m²
Área total de 40.000 m² com 200 m de frente para o mar,
Com 315 suítes - Atracadouro para 150 embarcações - Estacionamento para 700 veículos e ônibus turismo.
01 Salão de eventos e convenções com espaços moduláveis e com capacidade para até 500 pessoas em auditório 03 Salões, sendo 01 para 40 pessoas, 01 para 120 pessoas e outro para 150 pessoas.
Empreendimento de estilo horizontalizado está situado estrategicamente na Praia de Iracema, literalmente banhado pelo mar, próximo ao centro, e a 12 km do aeroporto.
Com seus 26.000 m² de área construída generosamente, distribuídos numa área total de 40.000 m².
O Hotel propicia a sua clientela a mais evidente sensação de conforto e liberdade.
Por todas essas vantagens e facilidades está sendo considerado um Resort Urbano.
Preço: U$ 150.000.000 (Cento e Cinquenta Milhões de Dólares) |
| 85 | HOTEL RESORT BÚZIOS/RJ - |
| Localizado em Búzios - Ponta da Sapata
300 m Frente pra Praia Manguinhos
Infraestrutura Completa c/ Reserva Ecológica
Píer Privativo c/ 150 m Adentrado no Mar
Centro de Convenções - Salões de Jogos - Bares - Restaurante
Capela - Quadra de Tênis - Vôlei - Saunas - Academia Ginástica
Piscina - Arvorismo - Caiaques - etc.
Hospedagem 443 Suítes - Distribuídas em Bangalôs
Bangalôs Completos c/Jardins - frente p/ Mar
Estacionamento p/100 Veículos - Ônibus - Lavanderia Profissional
Administração c/ Casa Sede - 06 Casas Empreg.
Logística c/ Heliporto - Píer - Via Lagos
Área de 4000 m² c/ Projeto Aprovado p/ Casas
Preço - U$10 Milhões Dólares |
| 87 | HOTEL TAGUATINGA - DF |
| ANDARES - 12 ( DOZE ) INCLUINDO COBERTURA
ÁREA CONSTRUITA - 10.660 METROS
LOTE - 800 METROS
TOTAL DE APT. - 36 COM AR/TV A CABO ETC.
TOTAL DE SUITE - 08 COM AR/TV A CABO ETC
SALÃO DE REUNIÃO - RESTAURANTE - COZINHA - ALMOXARIFADO - LAVANDERIA - GARAGEM
NA COBERTURA TEM UMA AREA PARA FAZER UM RESTAURANTE/SAUNA/ACADEMIA
TOTAL DE ELEVADOR - 03
TOTAL DE SALAS DIRETORIA - 03
SALA TESOURARIA - SALA DE DP
RECEPÇÃO
TOTAL DE LOJAS - 05 -
TOTAL ALUGADAS - 04
PREÇO - R$ 55.000.000,00 |
| 88 | HOTEL SUL DE MINAS - |
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13.000 m² de Terreno
5.000 m² de Construção
90 (noventa) Unidades de Hospedagem (Suítes)
Excelente Conceito e Localização - Centro da Cidade
Tradicional na Cidade - Maiores do Sul de Minas
Preço - R$16 Milhões |
| 89 | HOTEL RESORT RIO DE JANEIRO |
| 70 km Rio de Janeiro
Área Terreno - 350.000 m²
Área Construída - + ou- 300 Mil m²
Projeto 540 Aptos. - 240 Aptos. Construídos
136 Aptos. A venda - Clube Náutico
Toboágua c/50 m Descida - - Aprovado Pela FIFA p/ Concentração
Faturamento Alto - + ou- 1800 Associados
Preço - R$110 Milhões |
| 90 | POUSADA LAVRAS NOVAS |
| Localizado em Lavras Novas / MG
Terreno Possui 6.000 m² e uma Área Construída de 1.000 m² -
15 Apartamentos c/ Lavabo - Ducha Aquecida a Gás -
Varanda Individual Panorâmica - Ao Final da Ala Intima um Grande Alpendre,
Como nas Antigas Fazendas
Lareira na Sala Principal - Toda Iluminação é Indireta, Composta por Lanternas
Provenientes das Antigas Minas de Ouro Subterrâneas de Ouro Preto
Toda Estrutura Feita em Madeira de Lei
Restaurante c/ Fogão a Lenha
Área de Lazer c/ Piscina e Salão de Jogos
Preço - R$1,5 Milhão |
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